Palovaroittimien rooli taloyhtiöiden turvallisuudessa on keskeinen. Vertailu perinteisten ja IoT-teknologiaan perustuvien palovaroittimien välillä ei ole aivan reilu, sillä niiden ominaisuudet, toimintaperiaatteet ja hyödyt eroavat merkittävästi toisistaan. On kuitenkin selvää, että tavalla tai toisella palovaroittimet tuovat mukanaan kustannuksia – ei vain hankinnan osalta, vaan myös niiden ylläpidossa, ohjeistuksissa, asiakaspalvelussa ja vastuunhallinnassa.
Mistä kustannukset muodostuvat?
Palovaroittimien kustannukset koostuvat kahdesta päätekijästä: laitehankinnoista ja elinkaaren aikaisista ylläpitokuluista. Tekninen käyttöikä on tyypillisesti 5-10 vuotta, ja tämän ajan sisällä tehdyt huolto-, tarkastus- ja dokumentointitoimet voivat kasvattaa kokonaiskustannuksia merkittävästi.
Perinteisten varoittimien huoltaminen vaatii vuosittaisia käyntejä asuntoihin, kun taas etävalvottavat IoT-laitteet mahdollistavat jatkuvan etäseurannan ja vähentävät tarvetta manuaalisille toimenpiteille. Tämä tuo tehokkuutta ja pienentää riskejä – niin inhimillisten virheiden kuin laiminlyöntienkin osalta.
Lisäksi huomiota kannattaa kiinnittää siihen, miten asiakasprosessi – ohjeiden laadinta, päivittäminen ja asukkaiden tukipalvelu – on järjestetty. Nämäkin vaikuttavat ylläpidon kokonaiskustannuksiin.
Perinteinen vs. IoT-palovaroitin
Perinteinen palovaroitin
Perinteinen palovaroitin täyttää lakisääteisen vähimmäisvaatimuksen: se hälyttää savusta ja piippaa pariston loppuessa. Ongelmana on kuitenkin, että laitteen toimintakuntoa ei voi seurata automaattisesti, eikä dokumentaatio synny itsestään. Tämä johtaa säännöllisiin huoltokäynteihin ja erilliseen manuaaliseen kirjaamiseen – aikaa vievään ja virhealttiiseen prosessiin.
Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö (SPEK) suosittelee varoittimien vaihtoa 5–10 vuoden välein ja paristojen vaihtamista vuosittain. Tällainen malli edellyttää taloyhtiöltä aktiivista seurantaa ja ylläpitoa.
IoT-palovaroitin
IoT-teknologiaan perustuva älykäs palovaroitin tarjoaa huomattavasti laajemmat ominaisuudet ja helpottaa merkittävästi ylläpitoa:
- Pariston kesto: 10 vuotta – koko laitteen elinkaaren ajan, ei tarvetta vaihtaa paristoa.
- Etäluenta päivittäin: Laite seuraa itse päivittäin toimintakuntoaan ja ilmoittaa automaattisesti vikatilanteista tai siitä, jos se irrotetaan paikaltaan.
- Tehokkaampi ylläpito: Datan avulla huoltotoimet voidaan kohdentaa todellisiin tarpeisiin, mikä vähentää turhia käyntejä ja säästää resursseja.
- Dokumentointi: Kaikki toimintaan liittyvä tieto tallentuu automaattisesti järjestelmään, josta se on tarvittaessa saatavilla viranomaisille ja vakuutusyhtiöille.
- Laajennettu olosuhdeseuranta: Laitteet voivat mitata myös lämpötilaa ja kosteutta, mikä tukee kiinteistön energiatehokkuuden ja asumismukavuuden seurantaa.
Esimerkkilaskelma: 20 asunnon taloyhtiö, 40 palovaroitinta*
Kustannuserä | Perinteinen palovaroitin | Iot-palovaroitin |
|---|---|---|
Laitehankinta | 2 x 11 € x 40 kpl = 880 € | 68 € x 40 kpl = 2 720 € |
Paristot (1/vuosi) | 2,50 € x 40 x 10 v = 1 000 € | Ei tarvetta |
Huoltokäynnit (8h/v, 60 €/h) | 480 € x 10 v = 4 800 € | Tarvittaessa |
Kilometrikorvaus | 1 €/kmx60 km x 10 v = 600 € | Ei säännöllisiä käyntejä |
Vuosilisenssi tai palvelu | – | 480 €/v x 10 v = 4 800 € |
Yhteensä 10 vuodessa | 7 280 € | 7 520 € |
*Kustannuslaskelma on suuntaa antava ja on tehty IoT-palovaroittimen koko elinkaaren ajaksi eli 10 vuodeksi. Laskelmassa perinteiset palovaroittimet uusitaan SPEK:n suosituksen mukaan 5 vuoden jälkeen. Pariston (9v) hinta on keskiarvoinen 20 kpl:een pakkauksen yhden pariston hinta. Huoltokäynnin tuntiveloitus arvioitu keskihinta, kustannus riippuu taloyhtiön sopimuksesta. Kilometrikorvaus on arvio huoltoyhtiön veloituksesta asiakkailta.
Johtopäätökset
Palovaroittimien valinnassa ei ole kyse pelkästään laitehinnasta – kokonaiskustannukset muodostuvat pitkässä juoksussa käyttöön ja ylläpitoon liittyvistä tekijöistä. IoT-palovaroittimet tarjoavat huomattavaa lisäarvoa: paremman turvallisuuden, automaattisen dokumentoinnin ja mahdollisuuden reagoida ongelmiin nopeammin ja tehokkaammin.
Taloyhtiön kannattaa tarkastella vaihtoehtojaan paitsi budjetin, myös riskienhallinnan, vaivattomuuden ja teknologian tarjoamien etujen näkökulmasta. Oikein valittu ratkaisu tukee sekä asukkaiden turvallisuutta että hallinnon tehokkuutta – ilman turhia yllätyksiä tai ylimääräisiä kustannuksia.
Pyydä tarjous älykkäistä palovaroittimista
Kerro kuinka monta palovaroitinta taloyhtiöön tarvitaan ja jätä yhteystietosi, niin olemme sinuun pian yhteydessä.
