Vastuullinen taloyhtiö huolehtii paloturvallisuudesta

Mitä uusi pelastuslaki tarkoittaa?

Vuoden 2026 alusta lähtien taloyhtiöiden vastuulla on varmistaa, että kaikissa asunnoissa on toimivat palovaroittimet. Tämä muutos pelastuslaissa korostaa taloyhtiöiden vastuullisuutta asukkaiden turvallisuuden varmistamisessa. Uudistus tarjoaa myös mahdollisuuden kehittää taloyhtiön paloturvallisuutta nykyaikaisemmaksi ja tehokkaammaksi.

Mutta mitä tämä tarkoittaa käytännössä, ja miten taloyhtiöt voivat valmistautua? Tässä blogissa tarkastelemme pelastuslain tuomia muutoksia ja annamme vinkkejä, miten taloyhtiöt voivat hoitaa vastuunsa parhaalla mahdollisella tavalla.

Miksi paloturvallisuus kuuluu vastuullisen taloyhtiön ytimeen?

Taloyhtiöillä on merkittävä rooli asukkaiden turvallisuuden takaamisessa. Toimivat palovaroittimet voivat pelastaa ihmishenkiä, sillä ne havaitsevat tulipalon varhaisessa vaiheessa ja antavat asukkaille arvokasta aikaa poistua vaaratilanteesta.

Uuden pelastuslain mukaan rakennuksen omistajan eli taloyhtiön vastuulla on huolehtia, että:

• Asunnoissa on riittävästi toimivia palovaroittimia.
• Palovaroittimet on asennettu asianmukaisesti.
• Palovaroittimien kunnossapidosta huolehditaan.

Toimenpiteet lain siirtymäaikana

Vuoden 2024–2025 siirtymäaika on erinomainen tilaisuus taloyhtiöille arvioida nykytilanne ja tehdä tarvittavat päätökset tulevaa varten. Seuraavat vaiheet auttavat taloyhtiöitä valmistautumaan:

1. Palovaroittimien kartoitus: Taloyhtiön kannattaa selvittää, kuinka monta palovaroitinta jokaiseen asuntoon tarvitaan ja ovatko nykyiset laitteet teknisesti käyttökelpoisia.
2. Hankintapäätökset: Päätös siitä, hankitaanko uusia palovaroittimia vai pidetäänkö nykyiset. Mikäli olemassa olevat varoittimet säilytetään, tulee arvioida niiden määrä, sijoittelu ja jäljellä oleva käyttöikä.
3. Huolto- ja ylläpitosuunnitelma: Taloyhtiön tulee suunnitella, miten varoittimien huolto, vikojen seuranta ja paristojen vaihto hoidetaan käytännössä. Tähän voi sisältyä yhteistyö huoltoyhtiön kanssa.
4. Ohjeistus asukkaille: Asukkaille on tärkeää antaa selkeät ohjeet palovaroittimien käytöstä ja vikojen ilmoittamisesta.

Mitä tulee huomioida palovaroittimien hankinnassa?

Palovaroittimien valinnassa on tärkeää ottaa huomioon seuraavat asiat:

• Riittävä määrä: Asunnossa tulee olla vähintään yksi palovaroitin jokaista 60 m² kohden, ja jokaisessa kerroksessa on oltava vähintään yksi varoitin. Käytännössä yksi varoitin harvoin riittää 60 m² asunnossa.
• Sijoittelu: Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö (SPEK) suosittelee palovaroittimia kaikkiin makuuhuoneisiin ja eteiseen.
• Teknologia: Älykkäät IoT-palovaroittimet mahdollistavat keskitetyn valvonnan ja hälyttävät vioista automaattisesti, mikä vähentää asukkaiden tekemää laitteiden tarkistusta.

Vastuuta ei voi ulkoistaa

Vaikka taloyhtiö voi ulkoistaa palovaroittimien huollon ja kunnossapidon palveluntarjoajalle, vastuu niiden toimivuudesta ja valvonnasta pysyy taloyhtiöllä. Tämä tarkoittaa:

• Palovaroittimien asennusten, huollon ja vikailmoitusten seurannan toteutumista on valvottava aktiivisesti.
• Palveluntarjoajalta on pyydettävä riittävät selvitykset toimenpiteiden asianmukaisuudesta.
• Sähköisen huoltokirjan käyttö voi helpottaa valvontaa ja dokumentointia.

Askeleet kohti vastuullista paloturvallisuutta

Taloyhtiöiden kannattaa hyödyntää lain siirtymäaika ja ryhtyä toimenpiteisiin viimeistään nyt. Hyvin suunnitellulla kunnossapidolla ja modernilla teknologialla voidaan varmistaa sekä asukkaiden turvallisuus että taloyhtiön vastuiden asianmukainen hoitaminen. Kun turvallisuusasiat ovat kunnossa, taloyhtiö voi keskittyä luomaan viihtyisän ja huolettoman asuinympäristön.

Onko teidän taloyhtiönne valmis nostamaan paloturvallisuuden seuraavalle tasolle? Toimikaa nyt – vastuullisuus alkaa suunnittelusta!

Kysy lisää

Pyydä tarjous älykkäistä palovaroittimista

Kerro kuinka monta palovaroitinta taloyhtiöön tarvitaan ja jätä yhteystietosi, niin olemme sinuun pian yhteydessä.