Vastuu palovaroittimista ja niiden toimintakunnosta siirtyy kiinteistön omistajan vastuulle vuoden 2024 alusta alkaen. Tämä koskettaa kaikkia asunto-osakeyhtiöitä ja muita asuinkiinteistöjen omistajia. Laissa on kahden vuoden siirtymäaika, joten toteutus ja sen suunnittelu kannattaa aloittaa heti – valmista pitää olla viimeistään 2025 lopussa.
Käytännössä uusi laki tarkoittaa sitä, että kiinteistön omistaja hankkii palovaroittimet ja vastaa siitä, että ne toimivat. Asukkaan on lain mukaan viipymättä ilmoitettava omistajalle palovaroittimien vioista.
IoT-radioverkkoa hyödyntävät palovaroittimet tarjoavat ratkaisun uuteen tilanteeseen.
- Laitteet ovat paristokäyttöisiä – ei tarvita sähkönsyöttöä
- Laite seuraa toimintakuntoaan ja ilmoittaa päivittäin toimintakuntonsa, paristonsa tilan sekä sen, että laitetta ei ole irroitettu alustastaan
- Kiinteistönomistajalla on päivittäin tieto siitä, että varoittimet ovat toimintakunnossa.
Taloyhtiöt säästävät merkittävästi rahaa, kun laitteita ei tarvitse käydä testaamassa säännöllisesti paikan päällä. Isännöitsijän tai huoltoyhtiön näkökulmasta IoT-palovaroittimet ovat helppoja – ne ilmoittavat paristonvaihdon tai muun huollon tarpeesta automaattisesti. Huolto ja ylläpito kohdistuu vain yksittäisiin laitteisiin.
Lisäksi on huomattava, että rakennuslupaa vaativien saneerausten yhteydessä palovaroittimet on varustettava sähkönsyötöllä ja paristovarmennuksella. Tällöinkin etävalvottava laite varmistaa toimintakunnon päivittäin.
