Aikaisemmin asuinhuoneistojen palovaroittimet olivat huoneiston asukkaan vastuulla. Uuden 1.1.2024 voimaan tulleen pelastuslain myötä vastuu siirtyy kiinteistön omistajalle. Useat taloyhtiöt ovat nyt tilanteessa, jossa pohtivat erilaisten vaihtoehtojen kesken palovaroitinprosessin toteuttamiseksi taloyhtiössään.
Siirtymäaika uuden lain vaatimusten toteuttamiselle kestää vuoden 2025 loppuun. Ennen sitä taloyhtiöiden tulee selvittää, miten he hoitavat uudet vastuut taloyhtiöissään. Tavalla tai toisella palovaroittimet tulevat nostamaan taloyhtiön kustannuksia, sillä hankinnan lisäksi hoidettavaksi tulevat ylläpitoprosessi ja siihen liittyvät ohjeet, asiakaspalvelurajapinnat ja tehtävät.
Kustannusten muodostuminen
Kustannukset muodostuvat sekä hankittavista laitteista että laitteiden elinkaarikustannuksista. Palovaroittimen tekninen käyttöikä on enintään 10 vuotta. Riippuen hankittavista palovaroittimista, laitteen ylläpito- ja käyttöprosessit ovat erilaisia. Etäluettavat laitteet mahdollistavat automaattisen seurannan, kun taas perinteisen laitteen testaaminen ja tarkastus on suoritettava paikan päällä huoltosuunnitelman mukaisesti.
Pohdittaessa erilaisten palovaroitintyyppien kesken valintaa on hyvä pohtia myös sitä, minkä arvon antaa automaatiolle ja datan hyödyntämiselle.
Kaikki paikan päällä elinkaaren aikana tehdyt toimenpiteet nostavat kustannuksia. Kustannuksia muodostuu myös asiakasprosessista ja sen hallinnasta. Kuinka ohjeet, niiden päivittäminen ja asiakaspalvelu asukkaille on järjestetty.
Kustannuskomponentit
Kustannuskomponentteina on huomioitava muun muassa seuraava seikat:
Palovaroittimien kustannuskomponentit muodostavat kokonaisuuden, jossa manuaalisesti valvottavien ja etävalvottavien palovaroittimien välillä on selkeitä eroja. Valinta perinteisten ja älykkäiden palovaroittimien välillä riippuu taloyhtiön tarpeista, budjetista ja halusta panostaa teknologian tarjoamiin etuihin. On tärkeää, että taloyhtiöt punnitsevat nämä kustannuskomponentit ja tekevät valintansa sen perusteella, mikä parhaiten vastaa heidän asukkaidensa turvallisuutta ja koko prosessin kustannustehokkuutta.
